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目次
◎今日のテーマ
【豊かさを引き寄せるタイムスリップビジネスとは？】
◎編集後記
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◎今日のテーマ
【豊かさを引き寄せるタイムスリップビジネスとは？】
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こんにちは！
キーストーンＦＰコンサルタンツ代表の石野です。

2月に入って、世の中が大きな鼓動とともに
動き出して来た感じですね。

エジプトの独裁政権崩壊。

30年続いたムバラク政権が、民主化運動の波に
飲み込まれる格好となってついに幕引き。

その主役を演じたのが、インターネットを通じての
名もなき活動家達からの市民への呼びかけというから
ネットの威力、まさしく恐るべしです。

今後、この流れが他の国々の政治体制を脅かす
ことになるかも知れませんね。

有識者のなかでも、ここ数年で世の中全体の構造が
変わる大変革期となるいう人もあるようで・・・

今年1年、ますます世界の動きに
目が離せなくなってきました。

それでは、本日のテーマ。
【豊かさを引き寄せるタイムスリップビジネスとは？】
をどうぞ。

■大富豪“兄貴”が、バリ島での大きな可能性を
実感した3つの要素というのが、

①（発展）途上国であるということ。

②世界有数のリゾート地で、しかも限られた面積の
小さな島だということ。

③外貨獲得高が多いこと。

■また、バリ島の特徴のひとつとして挙げられるのが、
「建物の高さが椰子の木以上の高さに立てられない」
という建築規制。

そのため、バリ島のホテルの多くは、プライベートヴィラ
という戸建て別荘のような造りになっているところが多く、
ハワイなどの高層ホテルと比べると、それだけで広い
土地が必要になるのです。

■そのうえ、バリ島でも近年の経済発展とともに現地の
住民の所得水準も年々上がり、最近では個人での
住宅取得意欲も旺盛になってきているようです。

限られた面積で、世界中からリゾート客が
押し寄せ、ホテルの数も増え、現地の人たちが
住宅取得を進めていくとすると何が起こるのか？

■なおかつバリ島のあるインドネシアは、２億３千万人を
数える世界第4位の人口を誇る新興国。

人口分布は、かつての日本がそうであったように、
年代別の構成が綺麗なピラミッド型。
そして、今後の成長も十分期待できる状況だとしたら…

■1970年当時、日本では大阪万博に沸き、
国民は「所有すること」「消費すること」に
“豊かさ”を感じ始めた時代でした。

戦後復興から高度成長を経て、
1990年のバブル崩壊まで、
日本が辿ってきた道筋を振り返ってみると、
さまざまな気づきが得られます。

■都市開発、道路建設などが始まると、
まずは建設業が栄え、住宅取得のブームが起こって
地価が上昇し。

景気が上向くと、消費が刺激され、製造業・流通業が
発展し、その後消費はサービス業へと向かっていく。

■まさしく、東南アジアを中心とする新興諸国では、
日本の辿ってきたそんな道を、今歩み始めたところ
なのかも知れません。

兄貴をはじめ、私が新興諸国で知り合った日本人たちは
成熟しきった日本からタイムスリップしてきたように、
「次に何が起こるか」を予見しながらビジネスを進めています。

まさしく、「タイムスリップビジネス」

■広大な土地を取得し、開発を進めて
不動産としての価値を高めて売却する。

兄貴は、経済発展がまだまだ見込まれるバリ島で、
この不動産の黄金法則で大成功されています。

■そして、このタイムスリップビジネスは、
他の新興国でも通用することを知りました。

次回号では、
「日本人の老後を明るくしたい！」という情熱を胸に
フィリピンを舞台に活躍している二人の若き経営者を
ご紹介させていただきます。

では、次回【ライフナビ通信】をお楽しみに。

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◎【編集後記】
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ここのところ新聞紙上で、
毎日のように新興国で好業績を上げている日本企業の
記事を見かけます。

まさしく、高度成長期に栄華を極めた日本企業が、
「この世の春ふたたび」とタイムスリップしたかのように。

高度成長期の日本は、エスカレーターにたとえると
「昇り」エスカレーターに乗っていたようなもので、
そこに乗ってさえいれば、自動的に企業業績や所得も上がり、
豊かさを実感することができました。

しかし、今ではバブル崩壊を経て少子高齢化問題が重く
のしかかり、エスカレーターが「下り」に転じているようで、
流れに身を任せているだけではずるずる下がっていくしか
ないような状況にも思えます。

この現状を打破するには、日本国内だけでものごとを
考えるのではなく、海外とりわけアジアを中心とする
新興国に目を向ける。そしてそこに活路を見出すことが
企業でも求められているのでしょう。

でも、もしかしたら日本人ひとりひとりが自分の今後の
人生設計を考えるにあたって、「海外にも目を向けておく」
ことが大変重要になってきているようにも思えます。

「島国に住む日本人が、どのように海外との接点を
考えたらいいのか？」
と思われる方も多いかもしれませんね。

実はそんな方にこそ、これからしばらくシリーズでお届け
しようと思っている「海外で活躍する日本人経営者達」の
視点を参考にしていただけるのではないかと考えています。

海外の話となると、少しハードルが高いとお感じになる
かもしれませんが、私も肩肘張らずにお伝えしていきたいと
思っていますので、これからもどうぞお付き合いください。

長文のメルマガをお読みいただき、ありがとうございます。

感謝の気持ちを込めて。